10秒査定.comを作った理由｜担当者岩田健太郎

売却価格の目安を、もっと気軽に

家を売ろうと考え始めたとき、最初に知りたいのは「この家はいくらくらいで売れそうか」ではないでしょうか。

しかし、まだ売却を決めていない段階で不動産会社へ問い合わせたり、一括査定を利用したりすることに抵抗を感じる方もいます。価格を少し知りたいだけなのに、複数の会社から連絡が入り、対応に困ってしまう方も見てきました。

そこで、町名や建物情報を選ぶだけで、戸建ての概算仲介価格を確認できる「10秒査定」を作りました。番地や電話番号を入力せず、まずは自分で価格の目安を確認する。その結果を見て、詳しく知りたいと思ったときに相談できる仕組みです。

売却を決める前でも、気軽に自宅の価格を確認できる。そんな入口を作りたいと考えたことが、10秒査定.comを始めた理由です。

仲介では、高い査定価格を提示するだけで家が売れるわけではありません。

売出価格、広告写真、掲載先、物件情報の見せ方、内覧時の提案など、販売開始後の取り組みによって購入希望者の反応は変わります。

当店では、フルサイズ一眼レフで30枚以上の写真を撮影し、PhotoshopとAIで物件の魅力が伝わる広告に仕上げます。完成した物件情報は6媒体へ掲載し、最大3社の販売力を活用しながら、より多くの購入希望者へ届けます。

査定価格を出して終わるのではなく、その価格で成約するために何をするのかまで具体的に組み立てる。それが、私たちが大切にしている仲介です。

中古戸建ては、築年数や広さが同じでも、建物の状態やリフォーム履歴によって魅力が異なります。

まだ使える設備や丁寧に管理されてきた部分、少し手を加えることで活かせる部分を確認し、写真や広告だけでは伝わりにくい価値も購入希望者へ届けます。

内覧時には、必要に応じてリフォーム内容と概算工事費をご案内します。さらに、物件価格、諸費用、リフォーム費用を含めた購入総額と、住宅ローンの月々の支払額まで整理します。

物件を見つけてもらうだけでなく、購入後の暮らしと費用を具体的に想像できる状態を作る。買主様の不安を減らし、購入の決断を後押しするところまでが、私たちの販売活動です。