買取価格が 10秒 でわかる

いいえ。10秒査定で表示される金額は、入力情報をもとにした概算の買取価格です。
正式査定では担当者が現地を確認し、買取価格を個別に算定します。価格が変わる場合は、確認結果と価格変更の理由をご説明します。

仲介は一般の購入希望者を探して売却する方法で、買取は当社が戸建てを直接購入する方法です。買取価格は、当社がリフォーム・再販することを前提とするため、一般的な仲介での売出価格より低くなるのが通常です。
一方で、購入希望者を探す期間や繰り返しの内見対応がなく、売却時期を決めやすい特徴があります。

担当者が、土地・建物の広さ、築年数、建物状態、改修履歴、前面道路、駐車条件、権利関係、境界、法令条件などを確認します。現地確認と必要な調査を行い、買取価格は最短1日でご提示します。

10秒査定と正式査定は無料です。正式査定後に売却を見送っても費用はかかりません。
売買契約へ進み、登記費用などが発生する場合は、契約前に内容をご説明します。

はい。正式査定後に売却を見送っても問題ありません。
売却を急かすことなく、ご提示した買取価格と条件を確認したうえでご判断いただけます。

10秒査定で対象外と表示された町名は、現在の買取基準では原則として買取対応が難しくなります。対象となる物件の条件は、買取基準ページでご確認いただけます。

はい、ご相談いただけます。空き家、雨漏りや傾きがある可能性のある戸建て、室内に家財が残っている戸建ても、担当者が現在の状態を確認したうえで買取可否と買取価格を判断します。
売却前に売主様がリフォームや片付けを行う必要はありません。相続登記が完了していない場合も相談できますが、契約や決済までに権利関係の整理が必要です。

いいえ、原則として必要ありません。担当者が建物の状態を確認し、買取後に必要な改修工事を判断します。
売主様が先にリフォームや解体を行うと、その費用を売却価格で回収できない場合があるため、工事を行う前にご相談ください。

住宅ローンが残っている場合でも相談できます。売却代金などでローンを完済し、抵当権を抹消できることが売却の条件になります。
担当者が残債額と買取価格を確認したうえで、売却可能な方法をご提案します。

はい、居住中でも査定できます。室内をすべて片付けていただく必要はありません。
正式査定の日程は、ご都合に合わせて調整します。

買取では、一般の購入希望者を募集するための広告掲載や、繰り返しの内見対応を行わずに売却を進められます。ただし、現地調査や契約手続きなど、売却に必要な確認は行います。

売買契約後、買取代金を受け取れるのは最短で約1か月後が目安です。契約書類の作成や、金融機関・司法書士との連携など、決済に必要な手続きを行うためです。
具体的な日程は、契約前に担当者からご説明します。

書類がすべて揃っていない場合でも正式査定は可能です。固定資産税納税通知書、登記識別情報、購入時の資料、建築確認関係書類、測量図などがあればご用意ください。
特に、建物を新築した際の工事請負契約書や図面・仕様書があると、建物の内容を確認でき、より正確に査定できます。

はい。売主様から売却相談を受けている物件や、媒介契約を締結している物件についてもご相談いただけます。
当社が買い取った場合、成約時には御社へ仲介手数料をお支払いします。