コラム
10秒査定・正式査定
戸建て査定のやり方とは？10秒査定から正式査定までの流れ
戸建て査定の流れを、10秒査定で目安を知る段階から正式査定で現地確認する段階まで解説します。
10秒査定で分かること・分からないこと
10秒査定で確認できる価格の目安と、正式査定で確認が必要な現地条件の違いを解説します。
正式査定では何を確認する？現地確認の流れと見られるポイント
正式査定で確認される建物状態、道路、残置物、境界などのポイントと現地確認の流れを解説します。
10秒査定額と正式査定額が変わることはある？価格差が出る理由
10秒査定額と正式査定額が変わる理由を、現地条件、建物状態、土地条件の観点から解説します。
買取価格はどう決まる？戸建て買取で確認される主な要素
戸建ての買取価格が決まる主な要素を、土地、建物、再販売までの費用の観点から解説します。
番地・電話番号なしで戸建ての買取目安は分かる？
番地や電話番号を入力せずに10秒査定で確認できること、入力しないからこそ分からないことを整理します。
売却前に知っておきたいこと
売却前にリフォームは必要？戸建て買取ではそのまま相談できる理由
売却前リフォームの必要性、費用回収の考え方、戸建て買取でそのまま相談できる理由を解説します。
古い家は解体してから売るべき？解体前に査定するメリット
古い戸建てを解体してから売るべきか迷う方向けに、解体前に査定するメリットと注意点を解説します。
残置物がある家は片付けてから売るべき？買取前の判断基準
残置物がある戸建てを売る前に、片付け費用、現況査定、相続や遠方実家での判断基準を解説します。
売却前に測量は必要？境界確認が必要になるケース
戸建て売却前の測量や境界確認について、必要になりやすいケースと査定前の考え方を解説します。
ハウスクリーニングしてから売るべき？買取査定前に考えること
戸建て売却前のハウスクリーニングについて、買取査定前に費用をかけるべきかを解説します。
相続登記が終わっていない実家は買取相談できる？
相続登記が終わっていない実家について、売却相談を始める前に確認したい名義や相続人の整理を解説します。
ケース別売却
相続した実家を売るときに最初に確認すること
相続した実家を売る前に、名義、荷物、建物状態、査定の進め方を解説します。
遠方にある実家を売却するには？現地に何度も行けない場合の進め方
遠方の実家を売却したい方向けに、現地確認、残置物、買取相談の進め方を解説します。
住宅ローンが残っている家は売れる？買取相談前に確認すること
住宅ローンが残っている戸建て売却で、残債確認、抵当権、買取相談前の注意点を解説します。
離婚で家を売却する場合の注意点と買取の進め方
離婚に伴う戸建て売却で、名義、ローン、売却時期、買取相談の進め方を解説します。
共有名義の戸建てを売るには？同意確認と売却前の注意点
共有名義の戸建て売却で必要な同意、連絡調整、査定前に確認したい点を解説します。
空き家になった実家を放置する前に確認したいこと
空き家になった実家を放置する前に、管理負担、劣化、近隣対応、買取相談の進め方を整理します。
難あり不動産
雨漏りのある家は売れる？修理前に査定した方がよい理由
雨漏りのある戸建てを売る前に、修理前査定の考え方、確認される箇所、買取での見られ方を解説します。
シロアリ被害のある戸建てを売るときに見られるポイント
シロアリ被害のある戸建て売却で、被害範囲、修繕前査定、買取相談時に整理したい点を解説します。
建物に傾きがある家は買取できる？査定前に知っておくこと
建物に傾きがある戸建ての売却で、査定前に確認される点と買取相談の考え方を解説します。
再建築不可の戸建ては売却できる？買取で検討される条件
再建築不可の戸建て売却で、接道、建物状態、買取で検討される条件を分かりやすく解説します。
境界未確定・越境がある土地付き戸建てを売るときの注意点
境界未確定や越境がある戸建て売却で、査定前に整理したい資料や買取で確認される点を解説します。
擁壁・高低差のある戸建ては買取できる？
擁壁や高低差のある土地付き戸建てについて、査定で確認される安全性、法令、工事負担を解説します。
訳あり不動産
事故物件の戸建ては売却できる？買取で見られるポイント
事故物件の戸建て売却で、告知事項、現地確認、買取相談前に整理したいポイントを実務的に解説します。
孤独死があった家を売るときの告知と買取の考え方
孤独死があった戸建てを売る前に、告知、室内状態、買取相談で確認される点を整理します。
火災があった戸建てはそのまま売れる？修繕前に確認したいこと
火災があった戸建てを売る前に、修繕前の査定、建物状態、買取で見られる点を解説します。
ゴミ屋敷状態の戸建てを売る前に片付けるべきか
ゴミ屋敷状態の戸建てを売る前に、片付け費用、現況査定、買取で確認される点を整理します。
近隣トラブルがある家は売却できる？買取で相談する前に知ること
近隣トラブルがある戸建ての売却で、相談前に整理したい内容と買取での見られ方を解説します。
告知事項がある戸建てを相談するときに伝えること
告知事項がある戸建てを売却相談するときに、伝える内容、資料、現況確認の考え方を整理します。